Casa antigua en solar con proyecto, licencia y vistas al mar en Güime

Se vende parcela urbana de 2.455 m² en una ubicación privilegiada de Güime, Lanzarote. Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan exclusividad y rapidez: el suelo cuenta con una edificación antigua y un proyecto de rehabilitación integral y ampliación ya aprobado con licencia concedida.
Este proyecto, firmado por un arquitecto de prestigio en la isla, transforma la estructura existente en una espectacular poyecto con diseño contemporáneo, ahorrándole años de esperas burocráticas.
El Proyecto: Lujo y Funcionalidad
La licencia permite la construcción inmediata de varias viviendas de alto nivel que incluye:

Residencia Principal: 8 dormitorios con diseño orientado a las vistas panorámicas al mar.

Vivienda de Invitados: Apartamento independiente de 1 dormitorio.

Gran Taller Profesional: Un espacio diáfano de 220 m², único en la zona.

• Extras de Lujo: Piscina de diseño 12m x 3m.
• Todo desarrollado en una sola planta, garantizando privacidad y accesibilidad.
• Máxima Rentabilidad: Opción de Segregación
  Además del proyecto actual, la parcela ofrece un valor estratégico añadido:
• Segregable en dos: Al ser la unidad mínima de 1.000 m², el solar permite legalmente su división en dos parcelas independientes.
• Esto permite desarrollar el proyecto actual o replantear la inversión en dos activos distintos.
  Detalles Técnicos:
• Superficie de parcela: 2.455 m².
• Edificabilidad: 0,20 m²/m².
• Normativa: Retranqueos de 5m a vial y 2,5m a linderos.
• Estado: Licencia de obra aprobada y proyecto de arquitecto incluido.
  Una propiedad con el sello de la mejor arquitectura de Lanzarote, lista para entrar con las máquinas y empezar a construir un activo de altísima revalorización.